Kapora nədir?
Kapora, alıcının əmlakı almaq niyyətini göstərmək üçün satış müqaviləsi imzalanmazdan əvvəl satıcıya ödədiyi zəmanət məbləğidir.
Satış tamamlandıqda kapora ümumi satış bədəlindən çıxılır; qalan məbləğ bağlanışda ödənilir.
Kapora dərəcəsi nə qədər olmalıdır?
Kapora dərəcəsi üçün qanunla müəyyən edilmiş sabit faiz yoxdur; tərəflər arasında sərbəst razılaşdırılır.
Praktikada satış qiymətinin 5%-dən 10%-nə qədər kapora görünməsi geniş yayılıb; son dərəcə tərəflərin razılığından asılıdır.
Kapora ilə depozit arasında fərq nədir?
Kapora satış əməliyyatına, depozit isə adətən icarə münasibətinə aid zəmanət məbləğidir.
Bu iki anlayış fərqli hüquqi münasibətlərə aiddir; müqavilədə hansının nəzərdə tutulduğu aydın göstərilməlidir.
Kapora ödəndikdən sonra tərəflərdən biri imtina etsə nə olur?
Dəqiq nəticə müqavilə şərtlərinə görə dəyişir; bağlayıcı qərardan əvvəl hüquqi məsləhət almaq ən etibarlı yoldur.
Adətən imtina edən tərəf üçün maliyyə nəticəsi yaranır, amma bu, konkret müqavilə şərtlərindən asılıdır.