Yeni harç uygulaması nereden geliyor?
7566 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 9’uncu maddesiyle, 492 sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (8) sayılı tarifede değişiklik yapıldı. Bu değişiklik 19.12.2025 tarihli ve 33112 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı ve taşınmaz ticareti yetki belgelerinden 01.01.2026 tarihinden itibaren yıllık harç alınmasını getirdi.
Bu harç, yetki belgesini ilk alırken ödenen başvuru harcından ayrı bir yükümlülüktür; belgenin geçerliliğini sürdürmek için her yıl tekrarlanır.
Kimler bu harcı ödeyecek?
Harç, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip her işletmeyi kapsar.
- Tek şubeli emlak ofisleri
- Birden fazla şubesi olan işletmelerin her bir şubesi
- Sözleşmeli işletmeler (franchise kapsamındaki ofisler dahil)
Harç tutarı ne kadar?
Taşınmaz ticareti yetki belgesi yıllık harcı, standart olarak 20.000 TL olarak belirlendi.
- Standart: 20.000 TL
- Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki, TÜİK verilerine göre nüfusu 30.000’i geçen ilçelerde: bir kat artırımlı, 40.000 TL
Ödeme zamanı ve dikkat edilmesi gerekenler
Yıllık harç, her yılın Ocak ayı içinde peşin olarak ödenir. Uygulama 01.01.2026’da yürürlüğe girdiği için ilk ödeme dönemi 2026 Ocak ayıdır; sonraki yıllarda da aynı takvim geçerli olacaktır.
Harcın tam kapsamı, güncel tutarları ve ödeme kanalları zaman zaman değişebileceğinden, ödeme öncesi bağlı bulunduğunuz İl Ticaret Müdürlüğü veya Ticaret Bakanlığı’nın resmî duyuruları birincil kaynak olarak kontrol edilmelidir.